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行业聚焦|2023年五一假期南京乡村民宿发展报告

2023-05-09 16:42:38

龙虎网讯(记者 赵双 蔡敏)五一期间,住特色乡村民宿、赏田园风光、过乡村“原生态”生活,成为市民游客假期休闲放松的热门方式。五一(4.29-5.2)节假日期间,全市63个乡村旅游监测点共接待游客68.2万人次,与2019年相比平均增长21.58%。据南京智慧民宿服务平台数据统计,五一假期(4.28-5.2),全市上线的239家乡村民宿整体入住率达62.90%,其中有62家乡村民宿假期入住率达100%,4月30日迎来入住高峰,全市平均入住率超80%,创历史新高。

2023年五一假期南京乡村民宿发展现状

(一)央视媒体频频聚焦南京乡村民宿

五一节假日期间,央视新闻、新华日报、学习强国、中国江苏网、现代快报网、南京日报、龙虎网等中央、省市级主流媒体纷纷以标题《江苏:避峰城市“大客流” 乡村旅游掀起“露营热”》《避峰“特种兵”,南京乡村掀起露营热》《多措并举强保障,提升游人舒适度》《假期玩转六合 这些趣味互动项目等你打卡》《持续火爆!南京乡村游“五一”假期热力四射》《假期玩转六合 这几处特色民宿等你入住》《江苏南京:乡村民宿入住率创新高 花样“村游”玩转“五一”》等报道南京民宿、乡村游的火爆场面。综合分析南京民宿全网信息中的关键词词频、热度权重、关联强度等因素,可以看出,2023年五一(4.28-5.2)节假日期间,全网报道中“民宿”“乡村”“五一”“南京”“游客”等关键词被提及的频率较高,这些关键词均与民宿的旅游休闲特质有关。

(二)疗休养民宿村引客留人 入住率增长喜人

五一假期,疗休养民宿村越来越受到大众青睐。假期期间,南京市首批打造的六个疗休养民宿村迎来入住新高,入住率达71.90%,比去年同期增长4.66%。其中,江宁龙尚村、溧水山凹村、浦口黎家营、六合大泉人家连续两天入住率90%以上。在疗休养民宿村中,龙尚村以良好的生态优势为基,做活“山水文章”,大力发展旅游产业。漫步村内,温泉、居酒屋、卡拉OK等各色业态应有尽有,园博园、矿坑公园等精品疗休养线路,成为五一期间疗养、遛娃度假的好去处;大泉人家在五一期间不断释放“旅游+”效应,发挥观光度假、农事体验、民俗文化等资源优势,串联大泉湖周边枫彩漫城、牡丹园、止马岭、池杉林、李元龙纪念馆等景点打造大地花海景观,形成了花海连绵、芬芳馥郁的春日“花景图”,吸引着众多游客畅游其间、流连忘返;黎家营是“全国书法之乡”,乡村旅游精品线路“老山线”等热门项目深受游客喜爱,游客不仅可以了解体验非遗项目,还能远离城市的喧嚣,享受田园的宁静与自由;溧水山凹村在五一期间,瞄准“万亩花海 十里梅林”的独有景观资源,并统筹周边无想山、遇园、草莓园等特色景点,提供了包括餐饮、娱乐、亲子、购物的一条龙服务。五一期间,山凹村的精酿啤酒之夜、无想水镇的春游会等活动纷纷吸引游客驻足。

(三)咪豆音乐节等品牌活动为民宿强势引流

4月29日至5月1日,天生桥景区举办“第十届咪豆音乐节·超级PRO”,三天近8万名观众到场观演,30组艺人轮番登台,摇滚、流行、民谣等多元音乐风格绽放。微博话题#咪豆音乐节热度居高不下,官宣当日登上微博热搜文娱榜第7位,持续在线时长高达200小时+,#FUN假溧水不止咪豆,推出系列海报、互动抽奖等活动,假日期间溧水四上微博热搜,累计话题阅读量已超过3亿。

在咪豆的强势引流下,带动五一假日前三天景区周边酒店、民宿产品线上预订3月底已提前售空,溧水文旅充分利用咪豆契机,把相对闲置房源进行整合推广,首次尝试以“门票+住宿+接驳+采摘”等形式推出组合套餐,带来了2.5亿关注度,同时引入露营产品,串联“音乐节+民宿”、“音乐节+露营+交通”、“音乐节+采摘”旅游产品,备受年轻消费者青睐。山凹村组合套餐6小时内所有房源全部售罄,傅家边悦野露营基地、骆山花火露营公园特色咪豆露营套餐均迅速售罄。

(四)精品民宿一房难求 各项数据创新高

2023年五一假期,南京各区民宿入住率、销售额不断攀升,62家民宿入住率达100%,82家民宿入住率超90%,江宁区民宿平均入住率最高,为77.69%。以江宁原舍平湖、咏尚春、良竺艺术农场,浦口侘寂山居、蝶梦山丘,溧水花迹无想山居、裸心岭,高淳蘭園为代表的精品民宿一房难求,入住火爆。五一假期,江宁区推出各种丰富多彩的乡村游活动,江宁旅游康养产业集团推出“江宁周末露营计划”活动品牌,黄龙岘龙乡双范生活音乐节,龙尚漫谷推出的潮集春夏系列活动,钱家渡的赏花、亲子游、垂钓、草坪音乐节、烟花秀等活动为游客提供了一站式的游乐体验。此外,浦口区、溧水区、高淳区的民宿也异常火爆,五一期间,三个区的平均入住率超50%。高淳区国际慢城景区的马戏嘉年华、美食嘉年华;溧水区举办2023和凤百花节草海风筝会、2023第九届南京玫瑰节;浦口区水墨大埝举办星空帐篷生活节、不老村视觉·水幕艺秀等重量级特色活动吸引市民打卡,民宿预订火爆。

金陵水乡钱家渡

高淳慢城马戏嘉年华

(五)省内周边本地市民居多 邻省游客增长平稳

五一期间,家庭集体出游人数猛增,南京民宿运营呈现出“火热”态势。从接待客源来看,南京民宿主要接待客源中48.86%来自江苏省内,安徽游客占比11.49%,苏锡常游客占比10.08%,上海游客占比4.96%,游客“本地化”特征较为明显。从目标客群来看,80后与90后年轻群体构成南京民宿旅游消费主力军,这表明民宿的多元化、个性化更能满足现代年轻人的旅行追求,年轻游客群体更喜欢在旅行中对当地自然、社会及民俗等特点进行深度了解和体验。值得注意的是,00后民宿消费增速明显,占比达11.56%,这表明亲子家庭正成为南京民宿新兴消费主体。

五一期间各省客源占比情况

五一期间民宿消费年龄分布

五一假期南京乡村民宿特点总结

一是宣传引导有效分流。五一期间,全市线上推介乡村旅游重点村,线下组织央视记者采访报道,引导本地人及都市圈客源赴乡村旅游,缓解重点景区接待压力,实现全市旅游业双赢。

二是夜间经济拉动作用明显。乡村旅游与帐篷露营、音乐节、烧烤啤酒等业态有机融合,进一步丰富了夜间经济业态,激活了乡村振兴内生动力,拉动市场增长。

三是品牌活动增添活力。溧水咪豆音乐节助力溧水民宿前三天基本满房,江宁、浦口、六合、高淳分别举办露营节、浦口有风生活市集、慢城理想生活节、固城湾炫彩五一嘉年华等活动,各民宿村也推出艺术市集、民谣派对、啤酒节等特色活动,受到市民游客欢迎。

四是民宿高性价比凸显。五一期间,南京民宿平均房价950元,价格基本保持稳定。合理的民宿价格与乡村旅游丰富多彩的活动相结合,高性价比凸显,一站式的体验促进入住率进一步提升。

来源:龙虎网  编辑:贺琦

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